01
Строительство частных домов и коттеджей
Полный цикл от фундамента до чистовой отделки. Исключает рассинхронизацию этапов, простои и перерасход бюджета на стыках подрядчиков.
Строительно-монтажные работы
Полный цикл строительно-монтажных работ: от нулевого цикла до сдачи объекта «под ключ». Собственные бригады, техника, работа по СП 48.13330, СП 70.13330. Гарантия на работы 24–36 месяцев. Подача бригады от 2 часов по СПб и Ленинградской области.
- Комплексный подход — один подрядчик на все этапы: земляные работы, фундаменты, каркас, инженерные сети, отделка.
- Соблюдение нормативов — работы по актуальным СП, СНиП, контроль качества на каждом этапе, акты скрытых работ.
- Собственный парк техники и бригады — без субподряда, прямая ответственность за сроки и качество.
- Документальное сопровождение — исполнительная документация, акты, паспорта на материалы, готовность для технадзора.
Рассчитать стоимость работ за 15 минут
Подберём комплект работ, техники и материалов под тип объекта, площадь и бюджет.
2 ч
подача бригады на объект
Доступно
работы доступны
Договор
акты и схема
до 150 км
СПб и ЛО
Когда строительно-монтажные работы — оптимальное решение
Профессиональное выполнение полного цикла работ обеспечивает надёжность, соблюдение сроков и экономию бюджета там, где разрозненные подрядчики неэффективны. Ниже — типовые сценарии применения.
02
Возведение коммерческих и промышленных объектов
Строительство складов, ангаров, офисных центров, производственных помещений. Расчёт нагрузок, контроль качества бетона и металлоконструкций, соблюдение промышленных нормативов.
03
Реконструкция и капитальный ремонт зданий
Усиление конструкций, замена перекрытий, модернизация инженерных сетей. Работа в стеснённых условиях с минимальным нарушением эксплуатации.
04
Монтаж быстровозводимых конструкций
Сборка каркасных зданий, ангаров, модульных сооружений. Быстрый ввод в эксплуатацию, возможность демонтажа и переноса при изменении задач.
05
Комплексное благоустройство с капитальными работами
Синхронизация строительства, прокладки сетей, устройства покрытий и озеленения. Исключает повторное вскрытие и перерасход бюджета.
06
Аварийно-восстановительные работы
Оперативная локализация повреждений, восстановление несущих конструкций, замена коммуникаций. Работа в режиме 24/7 с минимизацией времени простоя.
Состав работ: что вы получаете, за что платите
Каждый этап фиксируется документально — для прозрачного расчёта, контроля качества и отсутствия споров по объёмам.
| Этап | Что делаем | Что вы получаете | Зачем это нужно |
|---|---|---|---|
| 01 | Анализ проекта и подготовка ППР | Проект производства работ, график, смета | Исключаем риски несогласованных работ и срывов сроков |
| 02 | Подготовка площадки и нулевой цикл | Акт разбивки, акты скрытых работ, фотофиксация | Гарантируем точность фундамента, исключаем просадки |
| 03 | Возведение коробки и монтаж конструкций | Журнал работ, протоколы сварки/бетонирования | Контролируем качество конструкций, соответствие проекту |
| 04 | Монтаж инженерных сетей | Акт на скрытые работы, схемы подключения, протоколы испытаний | Подтверждаем герметичность и работоспособность систем |
| 05 | Отделка и финишные работы | Акт выполненных работ, фотофиксация, замеры | Завершаем объект «под ключ», готовый к эксплуатации |
| 06 | Документы для сдачи | Исполнительная документация, УПД, гарантия | Сдаёте объект заказчику или технадзору без задержек |
01
Анализ проекта и подготовка ППР
Что вы получаете
Проект производства работ, график, смета
Зачем это нужно
Исключаем риски несогласованных работ и срывов сроков
02
Подготовка площадки и нулевой цикл
Что вы получаете
Акт разбивки, акты скрытых работ, фотофиксация
Зачем это нужно
Гарантируем точность фундамента, исключаем просадки
03
Возведение коробки и монтаж конструкций
Что вы получаете
Журнал работ, протоколы сварки/бетонирования
Зачем это нужно
Контролируем качество конструкций, соответствие проекту
04
Монтаж инженерных сетей
Что вы получаете
Акт на скрытые работы, схемы подключения, протоколы испытаний
Зачем это нужно
Подтверждаем герметичность и работоспособность систем
05
Отделка и финишные работы
Что вы получаете
Акт выполненных работ, фотофиксация, замеры
Зачем это нужно
Завершаем объект «под ключ», готовый к эксплуатации
06
Документы для сдачи
Что вы получаете
Исполнительная документация, УПД, гарантия
Зачем это нужно
Сдаёте объект заказчику или технадзору без задержек
Процесс от заявки до сдачи объекта
Порядок работ выстроен поэтапно: от анализа проекта и расчёта до монтажа, отделки и передачи закрывающих документов. Каждый этап согласован заранее и не создаёт простоев на объекте.
Заявка и анализ проекта
Указываете тип объекта, площадь, адрес, проектную документацию и желаемые сроки. Наш инженер анализирует задачу и предлагает оптимальное решение.
Расчёт и коммерческое предложение
Готовим смету с указанием объёмов работ, материалов, техники и стоимости. Согласовываем график поставки и работы бригад.
Договор и допуск на объект
Подписываем договор, акт допуска, согласовываем точки разгрузки материалов и подъезды для техники. Получаем пропуск при необходимости.
Подготовка и нулевой цикл
Расчистка, геодезическая разбивка, рытьё котлована, устройство фундамента. Фиксируем каждый этап актами скрытых работ.
Возведение коробки и монтаж
Кладка, монтаж каркаса, перекрытий, кровли. Контроль качества бетона, арматуры, сварных швов.
Инженерные сети и отделка
Прокладка коммуникаций, черновая и чистовая отделка. Испытания систем, пусконаладка.
Приёмка и сдача
Совместный осмотр, подписание актов, передача исполнительной документации в бухгалтерию.
Оплата
Оплата по факту выполненных работ. Работаем с НДС и без НДС, для постоянных клиентов возможна постоплата.
Сроки: от заявки до сдачи объекта
Сроки зависят от площади, типа конструкций, погодных условий и доступности объекта. Ниже — стандартный порядок запуска работ.
01
1–2 часа
Обработка заявки и анализ
Что нужно от вас
Проект, адрес, контакт прораба.
02
2–4 часа
Подготовка КП и договора
Что нужно от вас
Подтверждение условий, реквизиты.
03
4–12 часов
Мобилизация бригады и техники
Что нужно от вас
Подготовленный подъезд, ответственный на объекте.
04
от 1 смены (зависит от объёма)
Выполнение работ
Что нужно от вас
Доступ на объект, координаты коммуникаций.
05
1–3 рабочих дня
Закрытие документов
Что нужно от вас
Подписание актов, обратная связь по качеству.
!
Важно учитывать сезонность и погоду
В сезон с апреля по октябрь и при сложных погодных условиях бронируйте работы за 2–3 суток. При срочном заказе «сегодня на сегодня» — звоните, постараемся найти свободное окно.
Ценообразование: прозрачно и без скрытых платежей
Цены указаны «от» с учётом материалов, работ и документов. Минимальный заказ — от 50 м².
| Тип работ | Параметр | Ставка от | Мин. объём | Для каких задач |
|---|---|---|---|---|
| Частное строительство | до 200 м² | 12 000 руб./м² | 50 м² | Коттеджи, дома, бани, гаражи. |
| Коммерческое | 200–1000 м² | 9 500 руб./м² | 100 м² | Склады, ангары, офисы, торговые точки. |
| Промышленное | от 1000 м² | Индивидуально | 200 м² | Производственные цеха, логистические хабы, сложные объекты. |
Частное строительство
Параметр
до 200 м²
Ставка от
12 000 руб./м²
Мин. объём
50 м²
Для каких задач
Коттеджи, дома, бани, гаражи.
Коммерческое
Параметр
200–1000 м²
Ставка от
9 500 руб./м²
Мин. объём
100 м²
Для каких задач
Склады, ангары, офисы, торговые точки.
Промышленное
Параметр
от 1000 м²
Ставка от
Индивидуально
Мин. объём
200 м²
Для каких задач
Производственные цеха, логистические хабы, сложные объекты.
Включено в ставку
Материалы (базовые), работы, техника, базовые документы, контроль качества.
Оплачивается отдельно
Проектирование, получение ТУ, спецматериалы, работа в ночное время (+15%), доставка материалов >30 км от КАД, сложные инженерные решения.
Экономия на объёме
При заказе от 500 м² — скидка 5–8%, при комплексном заказе (строительство + инженерные сети + благоустройство) — фиксированная ставка на комплекс работ.
Точный расчёт — после выезда инженера
Рассчитаем тип работ, объём материалов, логистику и итоговую стоимость без обязательств.
7 причин доверить строительно-монтажные работы «Спецдороснове»
Компания берёт на себя все этапы — от анализа проекта до сдачи объекта — чтобы строительство шло без простоев, переделок и скрытых расходов.
01
Собственные бригады и техника
Опытные строители, монтажники, сварщики, экскаваторщики. Прямая ответственность за сроки и качество, без субподряда.
02
Соблюдение СП и СНиП
Работы по СП 48.13330, СП 70.13330, контроль качества на каждом этапе, акты скрытых работ.
03
Сертифицированные материалы
Бетон, арматура, металлоконструкции, отделочные материалы с паспортами качества. Отбор проб и лабораторные испытания по запросу.
04
Полный документооборот
Проект производства работ, исполнительные схемы, акты скрытых работ, УПД — готовность для технадзора и сдачи объекта.
05
Контроль качества 24/7
Проверка бетона, арматуры, сварных швов, герметичности соединений. Протоколы прилагаются к актам.
06
Диспетчерский контроль
Координация поставки материалов, работы бригад и техники. Оперативное решение вопросов на объекте.
07
Гарантия и обслуживание
Гарантия 24–36 месяцев, устранение дефектов в гарантийный период за наш счёт, консультации по эксплуатации.
Гарантии, договор и условия
Сотрудничество строится на прозрачных условиях, где заранее фиксируются объём, стоимость, сроки и ответственность сторон.
Фиксирует объём работ, тип конструкций, материалы, стоимость, сроки и порядок приёмки.
24–36 месяцев. При появлении трещин, протечек, дефектов монтажа — диагностика и устранение за наш счёт.
Работы по СП 48.13330, СП 70.13330. Контроль качества на всех этапах, акт скрытых работ на каждый технологический слой.
Оплата только за фактически выполненные объёмы, все допработы согласовываются письменно, скрытые комиссии исключены.
Часто задаваемые вопросы
Какой тип работ вы выполняете?
Полный цикл: земляные работы, фундаменты, возведение коробки, монтаж конструкций, инженерные сети, отделка. Пришлите ТЗ — подберём решение за 15 минут.
Входит ли проектирование в стоимость?
Проектирование и получение ТУ оплачиваются отдельно. Стоимость рассчитывается индивидуально после анализа задачи.
Как считается объём работ?
Объём считается по проектной документации с запасом 5–10% на подрезку и стыковку. Итоговая смета согласовывается до начала работ.
Что входит в подготовку площадки?
Расчистка, геодезическая разбивка, устройство подъездов, организация стройплощадки. Все работы фиксируются актами скрытых работ.
Как контролируется качество работ?
Проверка бетона, арматуры, сварных швов, герметичности соединений. Протоколы прилагаются к исполнительной документации.
Можно ли строить в зимний период?
Да, при температуре до -15 °С используем противоморозные добавки, утепление бетона, подогрев воды и заполнителей. Сроки и стоимость корректируются.
Сколько времени занимает строительство дома 150 м²?
Обычно 3–5 месяцев при наличии проекта и подготовленной площадки. Срок может увеличиться при сложных грунтах или необходимости согласований.
Что делать, если появились дефекты?
В гарантийный период — обращаетесь к нам, проводим диагностику, устраняем дефекты за свой счёт. По истечении гарантии — предлагаем ремонтные работы по отдельному договору.
Можно ли заказать работы с рассрочкой?
Да, для юрлиц и постоянных клиентов возможна рассрочка платежа или постоплата по согласованию. Условия фиксируются в договоре.
Какие документы вы предоставляете после работ?
Акт выполненных работ, УПД, акты скрытых работ, исполнительные схемы, паспорта на материалы, гарантийный талон.