01
Снос ветхих и аварийных зданий
Безопасный разбор конструкций с контролем обрушения, отключением коммуникаций и ограждением опасной зоны. Исключает риски для людей и смежных строений.
Демонтаж зданий
Комплексный демонтаж зданий и сооружений любой сложности: от частных домов до промышленных объектов. Собственный парк спецтехники, аттестованные бригады, лицензированная утилизация отходов. Работаем по ГОСТ Р 57068-2016 и СП 48.13330. Подача техники от 2 часов по СПб и Ленинградской области.
- Безопасный снос с контролем вибрации и запылённости — работы в жилой застройке без жалоб и штрафов.
- Сортировка и утилизация отходов на лицензированных полигонах — полный пакет документов для экомониторинга и технадзора.
- Техника под задачу — экскаваторы с гидромолотом, краны, самосвалы, дробильные установки для переработки бетона на площадке.
- Гарантия на работы — устранение дефектов в гарантийный период, ответственность за сохранность смежных объектов.
Рассчитать стоимость демонтажа за 15 минут
Подберём метод сноса, комплект техники и схему утилизации под тип объекта, площадь и бюджет.
2 ч
подача техники на объект
Доступны
работы на объекте
Документы
договор, акты, талоны полигона, УПД
до 150 км
СПб и ЛО
Когда демонтаж зданий — оптимальное решение
Профессиональный демонтаж решает проблемы захламления, безопасности и подготовки площадки под новое строительство. Ниже — типовые сценарии применения.
02
Освобождение площадки под новое строительство
Полный цикл: демонтаж, вывоз боя, планировка основания, устройство временных подъездов. Площадка готова к геодезии и устройству фундамента.
03
Реконструкция с частичным сносом
Точечный демонтаж отдельных секций, перекрытий или фасадов с сохранением несущих конструкций. Работа в стеснённых условиях без повреждения сохраняемых элементов.
04
Демонтаж промышленных объектов и ангаров
Разбор металлоконструкций, резервуаров, фундаментов с применением кранов и газорезки. Сортировка металла для последующей сдачи в лом.
05
Работа в условиях плотной городской застройки
Малошумные методы, пылеподавление, работа в ночное время по согласованию. Минимизация воздействия на жильцов и инфраструктуру.
06
Ликвидация последствий ЧС и аварийных ситуаций
Оперативный демонтаж аварийных конструкций, расчистка завалов, укрепление смежных объектов. Работа в режиме 24/7 с привлечением МЧС при необходимости.
Состав работ: что вы получаете, за что платите
Каждый этап фиксируется документально — для прозрачного расчёта, контроля безопасности и отсутствия споров по объёмам.
| Этап | Что делаем | Что вы получаете | Зачем это нужно |
|---|---|---|---|
| 01 | Обследование объекта и разработка ППР | Акт обследования, проект производства работ, схема ограждения | Исключаем риски обрушения, согласовываем метод сноса с технадзором |
| 02 | Подготовка площадки и отключение коммуникаций | Акт об отключении, схема временных подъездов, фотофиксация | Обеспечиваем безопасность работ, предотвращаем аварии на сетях |
| 03 | Демонтаж конструкций по ярусам | Ежедневный отчёт прорабу, фото/видео процесса, журнал работ | Контролируем последовательность сноса, исключаем неконтролируемое обрушение |
| 04 | Сортировка и погрузка отходов | Акт сортировки, талоны полигона, фотофиксация разгрузки | Подтверждаем законность утилизации, исключаем экологические штрафы |
| 05 | Вывоз и утилизация отходов | Талоны лицензированного полигона, акт приёма-передачи | Закрываем экологическую отчётность, исключаем риски незаконного захоронения |
| 06 | Документы для сдачи и гарантии | УПД, акты скрытых работ, исполнительная схема, гарантийный талон | Сдаёте объект заказчику или технадзору без задержек и доработок |
01
Обследование объекта и разработка ППР
Что вы получаете
Акт обследования, проект производства работ, схема ограждения
Зачем это нужно
Исключаем риски обрушения, согласовываем метод сноса с технадзором
02
Подготовка площадки и отключение коммуникаций
Что вы получаете
Акт об отключении, схема временных подъездов, фотофиксация
Зачем это нужно
Обеспечиваем безопасность работ, предотвращаем аварии на сетях
03
Демонтаж конструкций по ярусам
Что вы получаете
Ежедневный отчёт прорабу, фото/видео процесса, журнал работ
Зачем это нужно
Контролируем последовательность сноса, исключаем неконтролируемое обрушение
04
Сортировка и погрузка отходов
Что вы получаете
Акт сортировки, талоны полигона, фотофиксация разгрузки
Зачем это нужно
Подтверждаем законность утилизации, исключаем экологические штрафы
05
Вывоз и утилизация отходов
Что вы получаете
Талоны лицензированного полигона, акт приёма-передачи
Зачем это нужно
Закрываем экологическую отчётность, исключаем риски незаконного захоронения
06
Документы для сдачи и гарантии
Что вы получаете
УПД, акты скрытых работ, исполнительная схема, гарантийный талон
Зачем это нужно
Сдаёте объект заказчику или технадзору без задержек и доработок
Процесс от заявки до сдачи площадки
Порядок работ выстроен поэтапно: от обследования и разработки ППР до демонтажа, утилизации и передачи закрывающих документов. Каждый этап согласован заранее и не создаёт простоев на объекте.
Заявка и выезд инженера
Указываете тип объекта, площадь, адрес, наличие коммуникаций. Наш специалист выезжает для обследования, фотофиксации и оценки рисков.
Разработка ППР и смета
Готовим проект производства работ, схему ограждения, расчёт объёмов и стоимости. Согласовываем метод сноса и график с технадзором.
Договор и допуск на объект
Подписываем договор, акт допуска, согласовываем время начала работ. Получаем пропуск, уведомляем жителей при необходимости.
Подготовка площадки
Отключаем коммуникации, устанавливаем ограждение, организуем временные подъезды для техники. Фиксируем стартовое состояние актом.
Демонтаж и сортировка
Разбор конструкций по ярусам, дробление бетона, сортировка металла, кирпича, древесины. Погрузка в отдельные контейнеры или самосвалы.
Вывоз и утилизация
Доставка отходов на лицензированные полигоны, получение талонов, фотофиксация разгрузки. Отчётность для экомониторинга.
Приёмка и сдача
Совместный осмотр площадки, подписание актов, передача исполнительной документации в бухгалтерию.
Оплата
Оплата по факту выполненных работ. Работаем с НДС и без НДС, для постоянных клиентов возможна постоплата.
Сроки: от заявки до сдачи площадки
Сроки зависят от площади объекта, типа конструкций, доступности подъездов и погодных условий. Ниже — стандартный порядок запуска работ.
01
1–2 часа
Обработка заявки и выезд инженера
Что нужно от вас
Адрес, тип объекта, контакт прораба.
02
4–8 часов
Разработка ППР и сметы
Что нужно от вас
Подтверждение условий, реквизиты, доступ к коммуникациям.
03
4–12 часов
Подготовка площадки
Что нужно от вас
Отключение коммуникаций, ответственный на объекте.
04
от 1 смены (50–200 м²)
Демонтаж
Что нужно от вас
Доступ на объект, координаты подземных сетей.
05
1–3 рабочих дня
Закрытие документов
Что нужно от вас
Подписание актов, обратная связь по качеству.
!
Важно учитывать сезонность и погоду
В сезон с апреля по октябрь и при сложных погодных условиях бронируйте работы за 1–2 суток. При срочном заказе «сегодня на сегодня» — звоните, постараемся найти свободное окно.
Ценообразование: прозрачно и без скрытых платежей
Цены указаны «от» с учётом техники, бригады, утилизации и документов. Минимальный заказ — от 50 м².
| Тип объекта | Площадь | Ставка от | Мин. объём | Для каких задач |
|---|---|---|---|---|
| Частный дом | до 150 м² | 450 руб./м² | 50 м² | Деревянные, каркасные, кирпичные дома без подвала. |
| Промышленный | 150–500 м² | 680 руб./м² | 100 м² | Ангары, склады, цеха с металлоконструкциями. |
| Сложный | от 500 м² | 920 руб./м² | 200 м² | Многоэтажные здания, объекты в плотной застройке, с подвалом. |
Частный дом
Площадь
до 150 м²
Ставка от
450 руб./м²
Мин. объём
50 м²
Для каких задач
Деревянные, каркасные, кирпичные дома без подвала.
Промышленный
Площадь
150–500 м²
Ставка от
680 руб./м²
Мин. объём
100 м²
Для каких задач
Ангары, склады, цеха с металлоконструкциями.
Сложный
Площадь
от 500 м²
Ставка от
920 руб./м²
Мин. объём
200 м²
Для каких задач
Многоэтажные здания, объекты в плотной застройке, с подвалом.
Включено в ставку
Обследование, разработка ППР, демонтаж, погрузка, вывоз до 30 км от КАД, утилизация на лицензированном полигоне, базовые документы.
Оплачивается отдельно
Отключение коммуникаций, работа в ночное время (+15%), дробление бетона на площадке, сортировка отходов, вывоз свыше 30 км от КАД, усиленные меры пылеподавления.
Экономия на объёме
При заказе от 500 м² — скидка 5–8%, при комплексном заказе (демонтаж + вывоз + планировка) — фиксированная ставка на комплекс работ.
Точный расчёт — после выезда инженера
Рассчитаем метод сноса, объём отходов, логистику и итоговую стоимость без обязательств.
7 причин доверить демонтаж «Спецдороснове»
Компания берёт на себя все этапы — от обследования до утилизации — чтобы работы шли безопасно, в срок и без экологических рисков.
01
Собственный парк техники
Экскаваторы с гидромолотом, краны, самосвалы, дробильные установки. Прямая ответственность за сроки и качество, без посредников.
02
Аттестованные бригады
Опыт от 5 лет, допуски к работам на высоте, знание ТБ при демонтаже, соблюдение СНиП и СП.
03
Лицензированная утилизация
Работаем только с официальными полигонами, предоставляем талоны и акты для экологической отчётности.
04
Разработка ППР под объект
Проект производства работ с учётом типа конструкций, застройки, коммуникаций. Согласование с технадзором до начала работ.
05
Контроль безопасности 24/7
Ограждение опасной зоны, пылеподавление, контроль вибрации, оперативное решение вопросов на объекте.
06
Полный документооборот
Акты обследования, ППР, акты скрытых работ, талоны полигона, УПД, исполнительные схемы. Готовность для технадзора.
07
Гарантия и постгарантийное обслуживание
Гарантия на работы, устранение дефектов в гарантийный период за наш счёт, консультации по подготовке площадки под новое строительство.
Гарантии, договор и условия
Сотрудничество строится на прозрачных условиях, где заранее фиксируются объём, стоимость, сроки и ответственность сторон.
Фиксирует объём работ, метод сноса, стоимость, сроки и порядок приёмки.
24 месяца. При появлении дефектов, связанных с качеством демонтажа, — устранение за наш счёт.
Работы по ГОСТ Р 57068-2016, СП 48.13330, СП 12-135-2003. Контроль безопасности на всех этапах.
Оплата только за фактически выполненные объёмы, все допработы согласовываются письменно, скрытые комиссии исключены.
Часто задаваемые вопросы
Какой метод демонтажа выбрать под мой объект?
Для частных домов — механический разбор экскаватором. Для промышленных объектов — комбинация крана и газорезки. Для плотной застройки — малошумные методы с пылеподавлением. Пришлите фото и ТЗ — подберём метод за 15 минут.
Входит ли утилизация в стоимость?
Да, утилизация на лицензированном полигоне в радиусе 30 км от КАД включена. Свыше 30 км — оплата по километражу или фиксированная ставка.
Как считается объём работ?
Объём считается по фактической площади демонтажа × коэффициент типа конструкций (1,0–1,3). Итоговая смета согласовывается до начала работ.
Что делать, если на объекте есть коммуникации?
Перед началом работ отключаем электричество, воду, газ, канализацию по акту. При наличии подземных сетей — согласовываем с эксплуатирующими организациями.
Какие документы вы предоставляете?
Договор, акт обследования, ППР, акт выполненных работ, талоны полигона, УПД, исполнительная схема, гарантийный талон.
Можно ли проводить демонтаж зимой?
Да, работы проводятся круглогодично. При отрицательных температурах используются морозостойкие гидравлические жидкости, усиленные меры безопасности.
Что будет, если повредят смежное здание?
При повреждении по нашей вине — компенсация ущерба и восстановление за наш счёт. Все риски застрахованы.
Можно ли заказать демонтаж с рассрочкой?
Да, для юрлиц и постоянных клиентов возможна рассрочка платежа или постоплата по согласованию. Условия фиксируются в договоре.
Сколько времени занимает демонтаж частного дома 100 м²?
Обычно 1–2 смены (8–16 часов) при наличии подъезда для техники. Срок может увеличиться при сложных конструкциях или плотной застройке.
Как подготовить площадку к демонтажу?
Рекомендуем: отключить коммуникации, освободить объект от имущества, обеспечить подъезд шириной от 4 м, предупредить соседей. При необходимости поможем с организацией.