01
Строительство частных домов и коттеджей на сложных грунтах
Устройство свайного или плитного фундамента с дренажом и гидроизоляцией. Исключает просадки, трещины и подтопления в условиях высокого УГВ СПб/ЛО.
Нулевой цикл
Полный комплекс работ нулевого цикла: расчистка площадки, геодезическая разбивка, рытьё котлованов, устройство свай и фундаментов, гидроизоляция, дренаж. Собственные бригады, спецтехника, работа по СП 45.13330 и СП 24.13330. Гарантия на работы 24–36 месяцев. Подача техники от 2 часов по СПб и Ленинградской области.
- Инженерный подход к гидрогеологии — проектирование дренажа и гидроизоляции с учётом высокого УГВ и пучинистых грунтов Северо-Запада.
- Соблюдение технологии на каждом этапе — от геодезической разбивки до обратной засыпки, контроль качества актами скрытых работ.
- Техника под задачу — экскаваторы, сваебои, бетононасосы, виброплиты, собственный парк без посредников.
- Документальное сопровождение — исполнительные схемы, акты скрытых работ, паспорта на материалы, готовность для технадзора.
Рассчитать стоимость работ нулевого цикла за 15 минут
Подберём комплект работ, техники и материалов под тип фундамента, грунт и бюджет.
2 ч
подача техники на объект
Работы доступны
статус
Документы
договор, акты, исполнительная документация
СПб и ЛО
география до 150 км
Когда работы нулевого цикла — оптимальное решение
Грамотное выполнение нулевого цикла определяет надёжность всего здания. Ниже — типовые сценарии применения.
02
Возведение многоквартирных домов и коммерческих объектов
Комплексная подготовка площадки, рытьё котлованов, устройство свайных полей, монолитных плит. Соблюдение СП 45.13330, контроль качества на каждом этапе.
03
Реконструкция и усиление существующих фундаментов
Усиление оснований, инъекционное закрепление грунтов, устройство дополнительных свай. Восстановление несущей способности без демонтажа надземной части.
04
Промышленные и складские объекты с высокими нагрузками
Устройство усиленных фундаментов под оборудование, крановые пути, тяжёлые стеллажи. Расчёт нагрузок, контроль качества бетона и армирования.
05
Объекты в стеснённых условиях и плотной застройке
Работа с минимальным выносом грунта, шумоподавление, защита смежных зданий. Применение малогабаритной техники и бестраншейных технологий.
06
Сезонные работы и срочные задачи
Оперативная мобилизация бригад и техники, работа в зимних условиях с применением противоморозных добавок и утепления бетона.
Состав работ: что вы получаете, за что платите
Каждый этап фиксируется документально — для прозрачного расчёта, контроля качества и отсутствия споров по объёмам.
| Этап | Что делаем | Что вы получаете | Зачем это нужно |
|---|---|---|---|
| 01 | Геодезическая разбивка и подготовка площадки | Акт разбивки, схема котлована, план работ. | Исключаем отклонения от проекта, обеспечиваем точность устройства фундамента. |
| 02 | Рытьё котлована и устройство основания | Акт скрытых работ, фотофиксация, контроль глубины. | Гарантируем несущую способность основания, предотвращаем просадки. |
| 03 | Устройство свай, плит или ленточного фундамента | Протоколы испытаний, акты на бетонирование, фотофиксация арматуры. | Обеспечиваем прочность и долговечность фундамента, соответствие проекту. |
| 04 | Гидроизоляция и дренаж | Акт на гидроизоляцию, схема дренажа, проверка герметичности. | Исключаем подтопления, защищаем фундамент от влаги и пучения грунтов. |
| 05 | Обратная засыпка и планировка | Акт выполненных работ, схема засыпки, контроль уплотнения. | Завершаем нулевой цикл «под ключ», готовим площадку для возведения стен. |
| 06 | Документы для сдачи и гарантии | УПД, акты скрытых работ, исполнительные схемы, гарантийный талон. | Сдаёте объект технадзору, закрываете этап оплаты без задержек. |
01
Геодезическая разбивка и подготовка площадки
Что вы получаете
Акт разбивки, схема котлована, план работ.
Зачем это нужно
Исключаем отклонения от проекта, обеспечиваем точность устройства фундамента.
02
Рытьё котлована и устройство основания
Что вы получаете
Акт скрытых работ, фотофиксация, контроль глубины.
Зачем это нужно
Гарантируем несущую способность основания, предотвращаем просадки.
03
Устройство свай, плит или ленточного фундамента
Что вы получаете
Протоколы испытаний, акты на бетонирование, фотофиксация арматуры.
Зачем это нужно
Обеспечиваем прочность и долговечность фундамента, соответствие проекту.
04
Гидроизоляция и дренаж
Что вы получаете
Акт на гидроизоляцию, схема дренажа, проверка герметичности.
Зачем это нужно
Исключаем подтопления, защищаем фундамент от влаги и пучения грунтов.
05
Обратная засыпка и планировка
Что вы получаете
Акт выполненных работ, схема засыпки, контроль уплотнения.
Зачем это нужно
Завершаем нулевой цикл «под ключ», готовим площадку для возведения стен.
06
Документы для сдачи и гарантии
Что вы получаете
УПД, акты скрытых работ, исполнительные схемы, гарантийный талон.
Зачем это нужно
Сдаёте объект технадзору, закрываете этап оплаты без задержек.
Процесс от заявки до сдачи объекта
Порядок работ выстроен поэтапно: от геодезии и расчёта до устройства фундамента, гидроизоляции и передачи закрывающих документов. Каждый этап согласован заранее и не создаёт простоев на объекте.
Заявка и выезд геодезиста
Указываете тип фундамента, площадь, адрес, желаемые сроки. Наш геодезист выезжает для разбивки, оценки грунта и фиксации отметок.
Расчёт и коммерческое предложение
Готовим смету с указанием объёмов земляных работ, типа фундамента, материалов и стоимости. Согласовываем график поставки материалов и работы техники.
Договор и допуск на объект
Подписываем договор, акт допуска, согласовываем точки разгрузки материалов и подъезды для техники. Получаем пропуск при необходимости.
Подготовка площадки и рытьё котлована
Расчистка, срезка плодородного слоя, рытьё котлована экскаватором, устройство песчано-щебёночной подушки. Фиксируем толщину каждого слоя актом скрытых работ.
Устройство фундамента и гидроизоляции
Монтаж опалубки, армирование, бетонирование, устройство гидроизоляции и дренажа. Контроль качества бетона, арматуры, герметичности соединений.
Обратная засыпка и сдача
Засыпка пазух, уплотнение, планировка территории. Совместный замер, подписание актов, передача исполнительной документации в бухгалтерию.
Гарантия и постгарантийное обслуживание
Предоставляем гарантийный талон на 24–36 месяцев. При появлении дефектов в гарантийный период — устранение за наш счёт.
Оплата
Оплата по факту выполненных работ. Работаем с НДС и без НДС, для постоянных клиентов возможна постоплата.
Сроки: от заявки до сдачи фундамента
Сроки зависят от площади, типа фундамента, гидрогеологических условий и погодных факторов. Ниже — стандартный порядок запуска работ.
01
1–2 часа
Обработка заявки и выезд геодезиста
Что нужно от вас
Адрес, тип фундамента, контакт прораба.
02
2–4 часа
Подготовка КП и договора
Что нужно от вас
Подтверждение условий, реквизиты.
03
4–12 часов
Мобилизация техники и доставка материалов
Что нужно от вас
Подготовленный подъезд, ответственный на объекте.
04
от 3–5 смен (зависит от объёма)
Выполнение работ
Что нужно от вас
Доступ на объект, координаты подземных коммуникаций.
05
1–3 рабочих дня
Закрытие документов
Что нужно от вас
Подписание актов, обратная связь по качеству.
!
Важно учитывать сезонность и погоду
Земляные работы и бетонирование проводятся при температуре от -5 °С до +35 °С с применением сезонных технологий. В сезон (апрель–октябрь) бронируйте работы за 2–3 суток. При срочном заказе «сегодня на сегодня» — звоните, постараемся найти окно.
Ценообразование: прозрачно и без скрытых платежей
Цены указаны «от» с учётом земляных работ, материалов, техники и документов. Минимальный заказ — от 50 м² площади фундамента.
| Тип фундамента | Параметр | Ставка от | Мин. объём | Для каких задач |
|---|---|---|---|---|
| Ленточный | Глубина до 1,5 м, ширина 40–60 см | 2 800 руб./м.п. | 20 м.п. | Частные дома, коттеджи, лёгкие постройки на устойчивых грунтах. |
| Плитный | Толщина 25–40 см, армирование | 3 600 руб./м² | 50 м² | Сложные грунты, высокий УГВ, дома с подвалом. |
| Свайный | Диаметр 200–300 мм, глубина до 6 м | 1 900 руб./шт. | 10 шт. | Слабые грунты, склоны, промышленные объекты. |
Ленточный
Параметр
Глубина до 1,5 м, ширина 40–60 см
Ставка от
2 800 руб./м.п.
Мин. объём
20 м.п.
Для каких задач
Частные дома, коттеджи, лёгкие постройки на устойчивых грунтах.
Плитный
Параметр
Толщина 25–40 см, армирование
Ставка от
3 600 руб./м²
Мин. объём
50 м²
Для каких задач
Сложные грунты, высокий УГВ, дома с подвалом.
Свайный
Параметр
Диаметр 200–300 мм, глубина до 6 м
Ставка от
1 900 руб./шт.
Мин. объём
10 шт.
Для каких задач
Слабые грунты, склоны, промышленные объекты.
Включено в ставку
Земляные работы, устройство основания, материалы (песок, щебень, арматура, бетон), гидроизоляция, базовые документы.
Оплачивается отдельно
Геодезическая разбивка, устройство дренажа, усиленная гидроизоляция, работа в ночное время (+15%), доставка материалов >30 км от КАД, зимнее бетонирование с добавками.
Экономия на объёме
При заказе от 100 м² — скидка 5–8%, при комплексном заказе (нулевой цикл + возведение коробки) — фиксированная ставка на комплекс работ.
Точный расчёт — после выезда геодезиста
Рассчитаем тип фундамента, объём земляных работ, материалы и итоговую стоимость без обязательств.
7 причин доверить нулевой цикл «Спецдороснове»
Компания берёт на себя все этапы — от геодезии до сдачи объекта — чтобы фундамент служил долго, а работы шли без простоев и переделок.
01
Собственные бригады и техника
Опытные геодезисты, бетонщики, арматурщики, экскаваторщики. Прямая ответственность за сроки и качество, без субподряда.
02
Соблюдение СП и СНиП
Работы по СП 45.13330, СП 24.13330, СП 70.13330, контроль качества на каждом этапе, акты скрытых работ.
03
Сертифицированные материалы
Бетон с заводов, арматура, гидроизоляция, дренажные трубы с паспортами качества. Отбор проб и лабораторные испытания по запросу.
04
Инженерный подход к гидрогеологии
Проектирование дренажа и гидроизоляции под высокий УГВ и пучинистые грунты СПб/ЛО. Исключаем подтопления и деформации.
05
Контроль качества 24/7
Проверка глубины котлована, качества бетона, герметичности гидроизоляции, уплотнения обратной засыпки. Протоколы прилагаются к актам.
06
Полный документооборот
Акты скрытых работ, журналы бетонирования, исполнительные схемы, УПД — готовность для технадзора и сдачи объекта.
07
Гарантия и обслуживание
Гарантия 24–36 месяцев, устранение дефектов в гарантийный период за наш счёт, консультации по эксплуатации фундамента.
Гарантии, договор и условия
Сотрудничество строится на прозрачных условиях, где заранее фиксируются объём, стоимость, сроки и ответственность сторон.
Фиксирует объём работ, тип фундамента, материалы, стоимость, сроки и порядок приёмки.
24–36 месяцев. При появлении трещин, просадок, протечек — диагностика и устранение за наш счёт.
Работы по СП 45.13330, СП 24.13330, СП 70.13330. Контроль качества на всех этапах, акт скрытых работ на каждый технологический слой.
Оплата только за фактически выполненные объёмы, все допработы согласовываются письменно, скрытые комиссии исключены.
Часто задаваемые вопросы
Какой тип фундамента выбрать под мою задачу?
Ленточный — для частных домов на устойчивых грунтах. Плитный — для сложных грунтов, высокого УГВ, домов с подвалом. Свайный — для слабых грунтов, склонов, промышленных объектов. Пришлите ТЗ — подберём за 15 минут.
Можно ли проводить работы нулевого цикла зимой?
Да, работы проводятся при температуре от -5 °С до +35 °С. При отрицательных температурах используем противоморозные добавки, утепление бетона, подогрев воды и заполнителей.
Как считается объём земляных работ?
Объём считается по фактическим замерам геодезиста: площадь × глубина × коэффициент разрыхления (1,1–1,3). Итоговая смета согласовывается до начала работ.
Что входит в подготовку основания?
Срезка плодородного слоя, планировка, уплотнение, отсыпка песчано-щебёночной подушки, устройство геотекстиля. Все работы фиксируются актами скрытых работ.
Как контролируется качество бетона?
Отбор проб при бетонировании, лабораторные испытания на прочность, водонепроницаемость, морозостойкость. Протоколы прилагаются к исполнительной документации.
Можно ли устраивать гидроизоляцию после бетонирования?
Да, но оптимально — комплексная гидроизоляция: обмазочная + рулонная + дренаж. Это исключает капиллярный подсос и гидростатическое давление.
Сколько времени занимает устройство фундамента 100 м²?
Обычно 5–7 смен (40–56 часов) при наличии подъезда для техники и подготовленной площадки. Срок может увеличиться при сложных грунтах или необходимости усиления.
Что делать, если появились трещины или просадки?
В гарантийный период — обращаетесь к нам, проводим диагностику, устраняем дефекты за свой счёт. По истечении гарантии — предлагаем ремонтные работы по отдельному договору.
Можно ли заказать нулевой цикл с рассрочкой?
Да, для юрлиц и постоянных клиентов возможна рассрочка платежа или постоплата по согласованию. Условия фиксируются в договоре.
Какие документы вы предоставляете после работ?
Акт выполненных работ, УПД, акты скрытых работ, исполнительные схемы, паспорта на материалы (бетон, арматура, гидроизоляция), протоколы испытаний, гарантийный талон.